Капитальный ремонт зданий и сооружений (восстановление фундамента, стен, полов, перекрытий бетонных способом инъектирования)

Капитальный ремонт зданий и сооружений: обеспечение долговечности и эффективности.

Капитальный ремонт зданий и сооружений является неотъемлемой частью их жизненного цикла. Это комплекс мероприятий, направленных на обновление и восстановление конструктивных элементов, коммуникаций и внутренних систем зданий, с целью обеспечения их долговечности и эффективной эксплуатации.

Основной задачей капитального ремонта является устранение физического износа и повреждений, возникших вследствие эксплуатации и воздействия внешних факторов. Это может включать замену старых или изношенных элементов, восстановление дефектов и повреждений, обновление отделки и оборудования.
Капитальный ремонт имеет несколько преимуществ. Во-первых, он позволяет продлить срок службы здания или сооружения. Благодаря замене изношенных элементов и восстановлению повреждений, здание становится более устойчивым к воздействию времени и внешних факторов.

Во-вторых, капитальный ремонт способствует повышению энергоэффективности зданий. При проведении ремонта уделяется внимание утеплению и замене окон, с учетом современных требований энергосбережения. Это позволяет снизить затраты на отопление и кондиционирование, а также сократить негативное влияние на окружающую среду.

Капитальный ремонт также предоставляет возможность для модернизации и улучшения функциональности зданий. После ремонта можно перепланировать пространство, установить новое оборудование и системы, что помогает соответствовать современным требованиям и повышать комфортность для жильцов или пользователей здания.

Важным аспектом капитального ремонта является правильный выбор материалов и технологий. Использование качественных и экологически чистых материалов, а также современных строительных решений, способствует увеличению долговечности и надежности здания, а также снижает вероятность возникновения проблем в будущем.

В заключение, капитальный ремонт зданий и сооружений является важной составляющей их обслуживания и поддержания в хорошем состоянии. Он позволяет обновить конструктивные элементы, обеспечить долговечность и эффективность здания. Капитальный ремонт также способствует повышению энергоэффективности, функциональности и комфорта. Поэтому проведение капитального ремонта является важным шагом для сохранения и развития недвижимости.

 

ООО «Гелиос+» представляет услуги в сфере капитального и текущего ремонта зданий и помещений.
Основное направление нашей работы — производство ремонтных работ.
Все работы выполняются в строгом соответствии с требованиями нормативов технической документации (ГОСТ и СНИП).

Мы являемся членом СРО с 27.03.2020г.

Мы выполняем:

Ремонт фундамента и стен подвальных помещений

  • Заделка и расшивка стыков, швов, трещин, восстановление местами облицовки фундаментных стен со стороны подвальных помещений, цоколей.
  • Устранение местных деформаций путем перекладки и усиления стен.
  • Восстановление отдельных гидроизоляционных участков стен подвальных помещений.
  • Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд.
  • Усиление (устройство) фундаментов под оборудование (вентиляционное, насосное).
  • Смена отдельных участков ленточных, столбчатых фундаментов или стульев под деревянными зданиями, зданий со стенами из прочих материалов.
  • Устройство (заделка) вентиляционных продухов, патрубков.
  • Ремонт приямков, входов в подвал.
  • Замена отдельных участков отмосток по периметру зданий.
  • Герметизация вводов в подвальные помещения и технические подполья.
  • Установка маяков на стенах для наблюдения за деформациями.

Ремонт стен здания

  • 3аделка трещин, расшивка швов, восстановление облицовки и перекладка отдельных участков кирпичных
  • Герметизация стыков элементов полносборных зданий и заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей.
  • Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд.
  • Смена отдельных венцов, элементов каркаса, укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен.
  • Восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов.
  • Постановка на раствор отдельных выпавших камней.
  • Утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях.
  • Прочистка и ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств.

Перекрытия

  • Временное крепление перекрытий.
  • Частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий (участков междубалочного заполнения, дощатой подшивки, отдельных балок).
  • Восстановление засыпки и смазки. Антисептирование и противопожарная защита древесины.
  • Заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий.
  • Заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях.

Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных, дверных витражных или витринных заполнений (деревянных, металлических и др.).

  • Постановка доводчиков, пружин, упоров и пр.
  • Смена оконных и дверных приборов.
  • Замена разбитых стекол, стеклоблоков.

Перегородки

  • Заделка трещин в плитных перегородках, перекладка отдельных участков.
  • Улучшение звукоизоляционных свойств перегородок (заделка сопряжений со смежными конструкциями и др.).

Лестницы, балконы, крыльца, зонты, козырьки над входами в подъезды, балконами верхних этажей.

  • Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок.
  • Замена отдельных ступеней, проступей, подступенков.
  • Частичная замена и укрепление металлических перил, балконных решеток, экранов балконов и лоджий.
  • Частичная замена элементов деревянных лестниц.
  • Заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных балконных плит.
  • Восстановление гидроизоляции полов и оцинкованных свесов балконных плит, заделка покрытий крылец, зонтов, замена дощатого настила с обшивкой кровельной сталью.
  • Восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и на балконы верхних этажей.
  • Частичная или полная замена поручней лестничных и балконных ограждений.
  • Ремонт входной группы (входной блок, тамбур)

Полы

  • Замена отдельных участков покрытия полов.
  • Замена (устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах с полной сменой покрытия.
  • Заделка выбоин, трещин в цементных, бетонных, асфальтовых полах и основаниях под полы.

Внутренняя отделка помещений

  • Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами.
  • Восстановление облицовки стен керамической и другой плиткой отдельными местами.
  • Восстановление и укрепление лепных порезок и розеток, карнизов.
  • Все вилы штукатурно-малярных работ во всех помещениях

Наружная отделка

  • Пескоструйная очистка, промывка, окраска фасадов.
  • Восстановление участков штукатурки и плиточной облицовки.
  • Укрепление или снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей, восстановление лепных деталей.
  • Масляная окраска окон, дверей, ограждений балконов, парапетных решеток, водосточных труб, пергол, цоколя.

Электротехнические и слаботочные устройства

  • Замена неисправных участков электрической сети здания, а также устройство новых.
  • Замена вышедших из строя выключателей, штепселей, розеток и др.
  • Замена вышедших из строя светильников
  • Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов, электроплит.
  • Замена и установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением зданий

Примеры работ: Капитальный ремонт зданий и сооружений (восстановление фундамента, стен, полов, перекрытий бетонных способом инъектирования)

Выполнение работ по усилению конструкций пола лестничной клетки в здании МБДОУ-детский сад №16 г. Меленки Владимирской области

Выполнение работ по усилению конструкций пола лестничной клетки в здании МБДОУ-детский сад №16 г. Меленки Владимирской области

Капитальный ремонт фасада здания и помещений участковой больницы ГБУЗ НО

Капитальный ремонт фасада здания и помещений участковой больницы ГБУЗ НО "Арзамасская районная больница"

Капитальный ремонт Дворца культуры в городе Навашино Нижегородской области

Капитальный ремонт Дворца культуры в городе Навашино Нижегородской области